6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Une maison d'habitation construite en 1991, d'une superficie habitable d'environ 131 m² (plus une véranda de 21,98 m²), sur un terrain clos d'environ 1200 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur une véranda et équipé d'un poêle à bois et pellets et d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement distribuant deux chambres dont une avec sa salle d'eau, et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec leur salle d'eau, un wc indépendant, du rangement. Côté extérieur, une terrasse, deux dépendances, un abri de jardin, un garage (30,50 m²), un jardin clos et arboré. Confort : Toiture tuiles béton (accès aux rampants des deux côtés), ravalement réalisé, véranda récente, ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques et manuels / solaires / battants extérieurs, VMC simple flux, aspiration centralisée, poêle à bois et pellets, radiateurs électriques, climatisation réversible, portail électrique, porte de garage électrique, véranda, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

64 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 287 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44038-20

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1 Rue Clément Ader 44270 Machecoul-Saint-Même
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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