Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
saint genies de malgoires, Maison T5 - Maison de village de 6 pièces de 142 m² SAINT GENIES DE MALGOIRES (30). Un potentiel considérable Cette demeure se situe au c?ur du charmant village de Saint-Geniès-de-Malgoirès, procurant un environnement de vie tranquille tout en étant proche des services et des commerces. Un refuge paisible dissimulé au sein d'un secteur historique du village.
Habitation sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand bureau, buanderie, avec un accès indépendant. Idéal pour une activité à domicile ou du télétravail, ou pour l'aménager en studio. L'un des points forts de ce bien, ce sont les immenses caves hors sol en pierre, offrant un espace de stockage ou la création de pièces supplémentaires.
Après quelques marches, nous voici au premier étage donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche et WC.
De belles terrasses ensoleillées dotées d'un barbecue, à l'abri des regards, pour des moments de détente en plein air entre amis et famille, apportent un extérieur non négligeable.
Au dernier étage, trois chambres et une salle de bain, WC.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'acquérir une maison de village spacieuse présentant beau potentiel.
Service à la SANTÉ ? ÉDUCATION : écoles maternelles et primaires, collèges.
SERVICE ET COMMERCES : supermarché, épicerie, boulangerie, station-service et bureau de poste. En matière de TRANSPORTS des bus et une gare SNCF à 10 min à pied.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2400 € (base 2022) - Prix : 159 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/168 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
159 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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