4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Boucoiran et Nozieres (30190) • Maison

230 000 €

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Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

BOUCOIRAN ET NOZIERES (30190)

230 000 €

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Descriptif du bien

BOUCOIRAN ET NOZIERES, Maison d'habitation T4 - Pour investisseur, sur la commune de BOUCOIRAN-ET-NOZIERES, à 5 mn à pids dela gare venez visiter cette belle maison de 98,1 m² habitables, située sur un terrain plat de 700 m². La maison est constituée d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée et une cuisine qui donne sur le grand séjour offrant une grande surface de vie. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses supérieures à 11 m² et une salle de bains, un WC. Menuiseries à double vitrage en PVC. Eté comme en hiver, vous aurez la possibilité d'apprécier son vaste jardin et sa terrasse en face du salon. Grand garage. Chauffage électrique : climatisation réversible et radiateurs Loyer 779 € par mois hors charges Charges 15 € Loué depuis le : 16/10/2020 Une fosse septique - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1870 € (base 2024) - Prix : 230 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/167 230 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SCP Jérôme GARANDET et Céline MALAFOSSE
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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 062/167

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SCP Jérôme GARANDET et Céline MALAFOSSE
3 RUE DU 19 MARS 1962 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Siren : 342283488
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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