4 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Montredon des Corbieres (11100) • Maison

1 680 000 €

Maison

4 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

MONTREDON DES CORBIERES (11100)

1 680 000 €

Ou 6 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Ensemble immobilier à la rentabilité positive, situé dans un environnement très porteur en termes de visibilité et d'accessibilité à Narbonne. L'ensemble, parfaitement entretenu permet une exploitation immédiate en activité personnelle ou en bail commercial. Actuellement un bâtiment loué à 3500 euros par mois. Possibilité de louer 2 bâtiments supplémentaires. Une maison d'habitation se trouve sur l'arrière de cette propriété de 7500 m² entièrement clôturée. De construction traditionnelle, cette villa de type 4 avec son sous-sol, son jardin, son loft indépendant et sa piscine ne manqueront pas de susciter un coup de c½ur. Possibilité d'habiter à côté de son activité professionnelle ou de louer facilement. De nombreuses possibilités s'offrent à un investisseur qui souhaite une rentabilité locative ou à un professionnel qui souhaite rentabiliser son activité en confort au quotidien. Très belle et rare opportunité à saisir. Prix : 1680000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1434

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17 bd General de Gaulle 11100 Narbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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