4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

647 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Maison à vendre à LE PERREUX SUR MARNE ! Votre agence CENTURY21 vous propose ce pavillon de charme idéalement situé dans une rue calme au Perreux-sur-Marne. Parfaite pour une famille, vous serez séduit par son emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de la gare RER A de NEUILLY-PLAISANCE, facilitant vos déplacements vers Paris, et proche des lignes de bus (113, 114). Vos enfants auront accès aux crèches de proximité, école primaire et maternelle Jules ferry et au collège de Lattre de Tassigny. Vous trouverez également un large choix de commerces, un marché convivial, ainsi que de nombreux services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies). Fonctionnel et pratique, ce pavillon de plus de 110m² utiles est élevé un sous-sol total divisé en 1 pièce et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement . Il comprend également d'un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison, parfaitement entretenu, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, et de deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Cette maison est une opportunité rare : un environnement calme, une qualité de vie exceptionnelle, et toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Faites vite, un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! CENTURY21 Bords de Marne 23 rue Thiers 94130 NOGENT SUR MARNE Prix : 647000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 647 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1000

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CENTURY 21 BORDS DE MARNE
23 RUE THIERS 94130 NOGENT-SUR-MARNE
94130 NOGENT-SUR-MARNE
Siren : CRETEIL Z
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