** KELLER WILLIAMS **
DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE
Découvrez ce bien rare et exceptionnel à Montbonnot-Saint-Martin, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
Ce superbe appartement traversant de 133 m² se compose de cinq pièces et offre des prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière inclut une cuisine entièrement équipée avec îlot central et donne sur une vaste terrasse de 84 m². Cet espace extérieur propose une triple exposition, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez également d'une vue imprenable sur le massif montagneux de Belledonne.
L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche. Trois chambres offrent un accès direct à la terrasse, permettant de se détendre en plein air et d'apprécier la vue environnante. Une buanderie, une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Pour votre confort, la climatisation est installée dans le séjour et les deux chambres exposées au sud. Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, pour un équilibre optimal entre modernité et efficacité énergétique.
Côté stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking. Un garage est également disponible en supplément.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Les écoles primaires et maternelles (Tartaix, Les Chavannes et Le Bourg) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tout comme une crèche pour les tout-petits. L'autoroute A41 est à seulement 300 m, offrant un accès facile aussi bien en direction de Chambéry que de Lyon.
Cette annonce a été rédigée par Maria Julieta CEJAS CELIZ, conseillère en immobilier (EI) enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 930 645 478
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 595 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3884
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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