REZE - Au coeur du quartier recherché de SAINT PAUL / PONT ROUSSEAU, à proximité immédiate de toutes les commodités : C4 et tramway, écoles et petits commerces : boulangerie, supérette, pharmacie.. en quelques minutes à pieds et vous rejoindrez NANTES rapidement !
Bel appartement de type 2 bien entretenu dans une petite résidence récente de 3 étages avec ascenseur !
Il vous propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Vous bénéficiez d'un parking sécurisé en sous-sol pour plus de confort !
La résidence est agrémentée d'un charmant jardin à l'abris des regards et situé au calme.
Que vous soyez investisseur, jeune couple ou personne seule, cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous rapidement..
LES PLUS :
- JARDIN PRIVATIF COMMUN
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- STATIONNEMENT SECURISE + 5.86 % honoraires de ngociation TTC.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 646.00 euros. Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 17 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 153 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.86%
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : RB127SB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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