7 pièces

• 249m²

• 5 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

930 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

249m²

 • 249m²

• 5 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Les Médecins

930 000 €

Ou 3 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité - À vendre, propriété de style provençal de 249 m² située dans un quartier très résidentiel de Château-Gombert, 13ème arrondissement de Marseille, sur un terrain de 1 500 m². Cette villa combine le charme intemporel du passé avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage se dédie au repos, avec trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le deuxième étage présente un vaste espace polyvalent de 38 m², ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau, s'ouvrant sur une tropézienne baignée de lumière. Un ensemble de commodités vient parfaire cette demeure : une cave de 25 m², un garage de même superficie, un atelier et un cellier. Un terrain de pétanque agrémente également cette résidence, véritable havre de paix méditerranéen, idéal pour profiter de moments de quiétude et de convivialité en toute intimité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 930 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : MA10-968

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384 AVENUE DU PRADO 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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