4 pièces

• 140m²

• 1 chambre

Le Fauga (31410) • Villa

313 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 1 chambre

LE FAUGA (31410)

313 000 €

Ou 1 219 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - Cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain de 2073 m² clôturé et arboré. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort avec une salle d'eau , et d'une autre salle de bain indépendante. La cuisine fermée, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de profiter pleinement de vos repas en famille. Vous apprécierez également la belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 70 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 30 m² vient s'ajouter à cet ensemble. Le terrain est agrémenté d'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette construction est complétée par un studio indépendant de 26 m² avec garage de 17m² accessible de l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 313 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

CASTAGNONI JEAN LUC
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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1201-SWEVEN

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CASTAGNONI JEAN LUC
31410 LAVERNOSE LACASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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