8 pièces

• 231m²

• 6 chambres

Gluiras (07190) • Maison

360 000 €

Maison

8 pièces

231m²

 • 231m²

• 6 chambres

GLUIRAS (07190)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charmante propriété à La Fargatte, secteur paisible avec vue panoramique sur la vallée Découvrez "La Hulotte", une demeure rénovée en 2010 alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes de qualité. Cette propriété sur deux niveaux comprend une habitation principale et un appartement attenant à rénover. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, et d'un espace buanderie avec chaufferie, abritant un poêle à granulés. Au premier étage, vous trouverez un salon avec mezzanine menant à une terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres de 13, 14 et 20 m², dont deux avec accès au balcon, un WC indépendant et une salle d'eau. L'appartement à rénover offre un bureau, une chambre, un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une chambre de 18 m² complète cet espace. Les combles sont également aménageables. La parcelle, agréable et calme, s'étend sur environ 16 503 m² de terrain boisé, avec une source. Un garage de 25 m² et des caves viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 660 et 5 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SR-PRI-13007

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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