10 pièces

• 279m²

• 5 chambres

Ambes (33810) • Maison

560 000 €

Maison

10 pièces

279m²

 • 279m²

• 5 chambres

AMBES (33810)

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 25 km de Bordeaux seulement, venez découvrir cette jolie bâtisse du XVIII ème siècle, pleine de charme avec vue sur la Dordogne! Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle se compose de la sorte: Au rez de chaussée une entrée avec cheminée de 34 m², un séjour de 39 m², cuisine fermée et équipée de 32 m²; salon de 16 m², une chambre de 10 m², WC, espace buanderie. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau+ wc et salle de bains+ WC. Une dépendances de plus de 120 m² avec une belle hauteur de 6 m vous servira de garage ou vous servira à entreposer vos affaires! Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur grâce à ses 25282 m² !. Prévoir quelques travaux( menuiseries, assainissement). Toiture refaite en 2006 . Assainissement individuel. Chauffage au fioul. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RULLEAU IMMOBILIER AMBARES au pour tous renseignements complémentaires ou visite! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 16680

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132 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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