6 pièces

• 215m²

• 5 chambres

La Teste de Buch (33260) • Villa

3 740 000 €

Villa

6 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

3 740 000 €

Ou 14 574 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Idéalement située à deux pas de la plage et des commerces de proximité, cette superbe villa récemment rénovée avec des prestations haut de gamme vous séduira par son cadre et son confort. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre de beaux espaces intérieurs, dont 4 suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son dressing, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la végétation environnante et, de belles échapées sur le Bassin d’Arcachon. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine chauffée exposée sud, entourée d’un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.89%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2729

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255 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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