7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Wittelsheim (68310) • Maison

499 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

WITTELSHEIM (68310)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Prix revu à la baisse ! Situation Géographique Idéale. Située à seulement 30 minutes de Belfort, de Bâle en Suisse, de Müllheim en Allemagne, et de Colmar, cette maison bénéficie d’un emplacement unique qui vous place au cœur de l'Europe. En bordure de forêt, à proximité d'un prestigieux golf, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux centres urbains et aux frontières internationales. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et une localisation idéale pour faciliter les déplacements professionnels ou personnels à travers la région. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m², s’étendant sur un total d'environ 300 m² de surface au sol, garantissant ainsi des espaces de vie confortables et bien répartis. Elle comprend 13 pièces au total, dont 6 pièces principales (salon séjour , 4 chambres de 15 a 20 m² et une salle de jeux). Les autres pièces incluent une véranda, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie, un dressing et un cellier. Le jardin, magnifiquement structuré, est un véritable écrin de verdure. Il abrite un bassin paisible peuplé de carpes koi, créant une ambiance zen et relaxante. La piscine, accompagnée d'une douche extérieure, est parfaitement à l’abri des regards, vous permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand abri, situé à l’arrière de la maison. Composé d'un salon séjour de 40m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute du confort. Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin et une terrasse. Elle s'accompagne d'une aire de parking et 2 garages privatifs. false Cette annonce vous est proposée par LEITNER Joseph - - N°RSAC: 901635698, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V400JL

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2 RUE CONCORDE 68300 SAINT-LOUIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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