5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

La Chartre sur le Loir (72340) • Maison

83 000 €

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LA CHARTRE SUR LE LOIR (72340)

83 000 €

Ou 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de ville à fort potentiel à La Chartre-Sur-Le-Loir ! Cette maison de ville de 70m² sur 4 niveaux, située à deux pas des commerces et commodités, est une véritable opportunité. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau pratique et d'une grande cour pour profiter des beaux jours. Le grenier, la remise et la cave offrent de nombreux rangements supplémentaires. Vous n'avez pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraichissement pour y apporter votre touche personnelle. Elle est située dans une ville dynamique et recherchée, située dans le sud SARTHE, entre TOURS et LE MANS. C'est un excellent choix pour constituer un patrimoine immobilier. Son agencement et sa localisation en font un bien très attractif pour les locataires ou pour un jeune couple dans le cadre d'un premier achat. Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel Réf.876866
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 83 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 77 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.79%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938247976

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72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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