5 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Melrand (56310) • Maison

336 000 €

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Maison

5 pièces

86m²

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• 2 chambres

MELRAND (56310)

336 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
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OPPORTUNITE RARE!! Découvrez cette magnique maison de plain-pied construite en 2023 de 86 m², qui allie modernité et confort comprend; une entrée avec placards, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards, un garage d'environ 45m² avec un bureau et un grenier. A l'extérieur; profitez d'un jardin d'environ 2524 m², une partie est constructible offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, pharmacie, école et proche de PONTIVY.. Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 318 550 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : M8939

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2 RUE FRIEDLAND 56300 PONTIVY
56300 PONTIVY
Siren : 429763303
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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