Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

LALBENQUE (46230)

160 000 €

Descriptif du bien

LALBENQUE, 46230, à proximité immédiate du centre bourg, à vendre maison familiale habitable en l'état de 165 m² sur 2 niveaux, et sa grange attenante, sur un terrain de 1739 m². Beaucoup de cachet pour cette maison récemment rénovée, composée, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie lumineuse de 63 m² (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), et d'une première chambre de 18 m² avec accès au jardin. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires de respectivement 17, 21, 14 et 10 m², d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, et d'une pièce à usage de salle de bains à aménager (reprise possible des matériaux disponibles sur place). Cette maison à fait l'objet très récemment de rénovations substantielles : isolation des murs nord et des combles, électricité et plomberie, menuiseries PVC double-vitrage de qualité… Chauffage par PAC air / eau + cheminée insert. Quelques travaux de finition à prévoir pour finir de la valoriser. Attention : diagnostics réalisés avant rénovation. La grange offre un potentiel supplémentaire à usage d'habitation et / ou d'entreposage avec ses 100 m² utiles au sol env. Avis aux porteurs de projets ! Affaire à saisir ! Maison ne nécessitant que peu de travaux, avec tous les commerces, école, collège, maison de santé et services publics à « portée de main ». - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 160000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 e - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.