5 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Mauguio (34130) • Villa

579 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

MAUGUIO (34130)

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située a 10 minutes de MAUGUIO , dans le charmant village de CANDILLARGUES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison T5 plain-pied de 156 m² dont une véranda de 26 m² sur un terrain de 1000 m² avec piscine . Cette maison construite en 2020, propose une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine us toute équipée. Cet ensemble ouvre sur une grande véranda lumineuse. Coté nuit vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 26.5 m² avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé et aménagé avec piscine et plage en bois, d'une terrasse carrelée et couverte, d'un coin potager et d'un atelier de plus de 20 m². Cette maison se situe en bout d'impasse au calme, sans vis à vis, elle dispose de tous les éléments de confort : la climatisation gainable air zone, le double vitrage, volets roulants électriques, l'arrosage automatique , visiophone, adoucisseur . Cette maison a tous les atouts pour vous séduire !! Réf : RC3625 -TARIF : 579 000 € ; contacter REMY ou Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mudaison, lansargues, saint aunes , valergues false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : RC3625

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NEGOCE HABITAT
117 avenue du Mas de Sapte 34130 St Aunes
34130 St Aunes
Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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