3 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Sete (34200) • Appartement

305 000 €

Appartement

3 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Côté Théâtre, Dans une petite copropriété très bien entretenue (façade, toiture et parties communes refaites récemment), venez découvrir au 1er étage cet appartement T3 de style haussmannien aux beaux volumes, lumineux et traversant, d'une superficie de 89 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable hauteur sous plafond, la présence d'un dégagement pouvant faire office de vestiaire ainsi qu'un WC. L'appartement se compose, côté rue, d'une pièce accueillant actuellement un coin détente avec bureau, desservant une salle de bains ainsi que deux belles chambres avec balcon et vue dégagée sur le théâtre Molière. Côté cour, avec une vue dégagée, vous trouverez une cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie donnant sur l'espace de vie spacieux et lumineux, le tout ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table. Cet appartement possède une magnifique cheminée servant de décoration, des carreaux de ciment ainsi que des tommettes. L'appartement a été complètement restauré dans les règles de l'art. Possibilité d'avoir l'appartement meublé ainsi qu'une place de stationnement en sus du prix À proximité immédiate des commerces et autres commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 973 et 1 317 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973 et 1 317 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 579 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344676149_1

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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