7 pièces

• 179m²

• 5 chambres

Thiais (94320) • Maison

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 5 chambres

THIAIS (94320)

465 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LINEO Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 7 pièces de 122m² (179m² utile), située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour y accueillir votre famille. Vous débuterez la visite par une grande entrée avec de nombreux placards afin d'y déposer toutes vos affaires, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau pour plus de tranquillité. Vous poursuivrez à l'étage par la partie jour, vous y serez séduit par le double séjour et sa cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille. Aux beaux jours, vous pourrez profitez d'une jolie terrasse attenante ensoleillée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de profiter d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, est à aménager selon vos souhaits. Un cellier permettant de nombreux rangements et un WC avec lave mains sont également présents. Au deuxième niveau, la partie nuit vous séduira avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau avec WC qui garantiront un confort optimal pour tous les membres de la famille. Par ce niveau vous accèderez aux combles qui ont été aménagés afin de répondre à vos différents besoins (pièce de jeu, stockage supplémentaire..). À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues. Un garage double et une place de stationnement à l'avant complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°42 de la copropriété qui comporte 50 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 292.68 €. Procédure contre le syndicat : Non
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 293 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1108

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1 Rue Jean Jaures 94600 Choisy-le-Roi
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