4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Epernay (51200) • Maison

219 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

EPERNAY (51200) | Coteau Ouest - Les Forges

219 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : maison mitoyenne située dans un quartier recherché à Épernay. Cette magnifique propriété, construite en 1958 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 105 m² en condition impeccable. Vous serez charmé par ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux. La maison dispose d'un sous-sol, d'un jardin verdoyant , d'un garage , d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne , idéale pour un confort optimal. Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette maison est parfaite pour une famille. Rénovation de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1007
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 213 139 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FOIW-GKJ-7FD

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2 Place Victor Hugo 51200 Épernay
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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