3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

La Reole (33190) • Maison

99 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LA REOLE (33190)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE au centre de LA REOLE, proche commodités et école à pieds, découvrez cette maison de village en pierre avec jardinet. La maison vous offre une pièce de vie de 27m², une cuisine indépendante de 13m² mais possible d'enlever la cloison pour ouvrir sur le salon. Depuis la cuisine vous disposez d'un accès sur le jardin clôturé. Une salle d'eau avec toilettes est disponible en rez-de-chaussée. A l'étage : un palier vous accueille avec du rangement, découvrez aussi 2 chambres lumineuses et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif ; prévoir des travaux d'électricité, isolation comble et rafraîchissement intérieur. Le bien ne bénéficie pas de place de stationnement, ni de garage. **LIEN VIDEO SUR MON SITE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 196617JL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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