Appartement T3 de Standing. Villeurbanne Saint-Jean.
Situé Rue du Marais à Villeurbanne, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,61 m² dans une résidence récente de 2012, au troisième étage sur quatre. Idéalement localisé dans un secteur calme, à proximité immédiate du futur tram T9, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son confort.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 26m2 offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 7,18 m², parfait pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel.
Un garage en rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien, facilitant le stationnement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement aux prestations soignées dans un environnement agréable et en pleine évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
102 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 190 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00582311
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Foncia Transaction Lyon 8ème
2 Place Ambroise Courtois
69008 LYON 8EME
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