9 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Montgeron (91230) • Maison

Maison

9 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

MONTGERON (91230)

695 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Stéphane Plaza Montgeron vous propose dans un quartier très recherché, à deux pas des commerces et proche gare une magnifique maison meulière de 1903 pleine de charme d'environ 204 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle-à-manger, un salon, double séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès dans le jardin, wc. Au 1er étage : dégagement 2 chambres avec placards, une grande chambre ou salle de jeux de 46 m², salle d'eau avec wc. Au 2éme étage : dégagement , 1 chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Sous sol total semi enterré composé d'une véritable cave à vins, chaufferie, Terrain clos et arboré de plus 728 m² comprenant un garage indépendant avec portail électrique. Le charme de l'ancien avec son parquet de chêne massif, belle hauteur sous plafond. Toiture révisée, fenêtres double vitrage PVC Pour plus d'informations, contactez notre agence .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 400 et 5 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 5 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 647

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93 AV DE LA REPUBLIQUE 91230 MONTGERON
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