5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Saint Zacharie (83640) • Maison

735 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

SAINT ZACHARIE (83640)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ST ZACHARIE, Idéalement située, l'Agence du Sud vous propose cette belle maison traditionnelle alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Cette maison familiale, sur 2 niveaux d'env 140 m² offre de beaux volumes sur un terrain plat, clos et arboré d'env. 1 132 m² avec un bel espace piscine, sans vis à vis et au calme. Vous entrez directement dans un hall qui vous mène vers un chaleureux espace salon avec sa cheminée insert et sa vue sur le jardin, la salle à manger en demi-niveau idéale pour recevoir proche de la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un spacieux dégagement vous mène à l'étage avec ses 3 chambres dont 2 avec accès au solarium, un espace bureau et une grande pièce mansardée à aménager à convenance (salle de jeux, bibliothèque, coin lecture ..). Egalement, une salle d'eau ET une salle de bain. WC indépendants en rez de chaussée et à l'étage. Dans le garage, vous pourrez stocker et ranger à bon escient avec les espaces buanderie, chaufferie, accès à une magnifique cave naturelle en sous sol et pour finir sa douche individuelle et son hammam pour vos instants de détente. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un agréable jardin entretenu et arboré. La piscine est sans vis à vis, avec plusieurs espaces terrasses pourvus d'un barbecue et d'un four à pizzas pour profiter au gré des heures .. Stationnement facile en extérieur et accès à un care port. Maison familiale qui saura vous séduire par son état chic et sobre. A visiter, contactez nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1863

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4 quai de L Huveaune 13390 Auriol
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Siren : 447488826
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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