Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

VAUVERT (30600)

220 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Angélique Guénard - Constant vous propose: Venez découvrir cette maison de village située dans le centre de Vauvert d'environ 125 m2. Entièrement rénovée avec goût, ce Bien ne manquera pas de vous surprendre. Le charme des pierres apparentes allié à la rénovation épurée dont elle a pu bénéficier, vous découvrirez un Bien avec un potentiel indéniable! L'entrée principale type Atelier de rangement est suivie d'un espace de vie aménagé permettant une totale indépendance: porte d'entrée avec hall menant à une salle d'eau équipée d'un WC, un lavabo simple vasque, un sèche-serviette et une douche carrelée. Suit une spacieuse pièce de vie équipée des raccordements Eau/Electricité. Vous le définirez à votre convenance soit comme un espace de la maison entièrement indépendant, soit comme un studio. Bel espace de vie lumineux de près de 20 m2, cuisine séparée ajourée notamment par une baie vitrée ouverte sur une terrasse de + de 10 m2 et d'un espace de stockage ouvert en renfoncement (+ chauffe eau et extracteur VMC) , cellier attenant avec WC et fenêtre optimise l'espace. Grande chambre lumineuse équipée d'un dressing aménagé , wc indépendant (accès couloir), salle de bains avec baignoire carrelée, douche à l'italienne, grand lavabo, fenêtre, espace lave-linge/sèche-linge. Sous les toits : mezzanine équipée de 2 fenêtres et d'un espace de rangement, pouvant être aménagée en chambre. Isolation refaite, fenêtres PVC double vitrage, VMC (cuisine, salle de bains et salle d'eau).\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guénard - Constant Angélique - EI(ID 80956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.