My Happy Home vous présente à 10 mn à pied du village de Saint-Barnabé une maison pleine de charme à fort potentiel.
Actuellement composé de 3 espaces distincts, ce bien offre diverses perspectives d'aménagement.
Une agréable terrasse exposée Est sublimée par un magnifique bougainvillier permet de rejoindre la maison principale, composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour bien exposé, de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau séparée des toilettes.
On peut envisager facilement une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
En rez-de-jardin, un studio et une suite parentale indépendante peuvent ouvrir le champ des possibles : dépendance pour enfants/parents, espace de télétravail, profession libérale, locatif..
Une terrasse et un magnifique jardin arboré exposés sud-ouest complètent les différents espaces.
Une grande cave permet de stocker et de bricoler à sa guise.
Il est possible de stationner plusieurs deux-roues sur la parcelle.
Un garage à proximité est proposé en sus.
Taxes foncières : 2165 euros
Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)
222 kWH/m².an
Énergie finale
222 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 570 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 332
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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