4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Grande Martinette - Hôpital-vieux - Coquillard

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité sur Romans, Quartier Les Ors, Maison mitoyenne de 91 m2 sur une parcelle de 364 m2, située dans un quartier calme et recherché de Romans, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale lumineux de 26 m2, une cuisine équipée indépendante de 13 m2 avec accès sur le jardin et une arrière-cuisine/buanderie de 10 m2, une chambre de 9,60 m2, une salle d'eau avec WC, un grand dressing. A l'étage : 2 chambres (10,77 / 11,00 m2), une salle de bains, un WC ainsi qu'un grand espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un terrain plat piscinable. Le garage est attenant à la maison. Le chauffage est au gaz. L'eau chaude est générée grâce à des panneaux solaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par HERAUD Nathalie - SARL - NoRSAC: 518373253, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Nathalie HERAUD
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1002_IP24263

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26750 GENISSIEUX
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Siren : 518373253
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