7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Draguignan (83300) • Maison

570 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

DRAGUIGNAN (83300)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Draguignan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Proche de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de plus de 2000m² comprenant une magnifique piscine de 13m sur 6m, une terrasse ainsi qu'un Poolhouse avec une douche et un wc. Les espaces arborés, le terrain de pétanque, et les nombreuses possibilités d'aménagement de loisir sauront ravir les familles. Vous trouverez également un double garage à l'entrée de la parcelle, plus la possibilité de se garer en extérieur. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa de 200 m² se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres lumineuses dont une de plein pied, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Dotée de prestations de qualité telles que la cheminée et le double vitrage, la rénovation récente de cette maison offre un confort optimal. L'année de construction 1979 confère un charme certain à cette demeure, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Zaluski Chloé, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus n°983 606 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société l'Atelier Immo SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2139

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6 BOULEVARD DE LA PAIX 51100 REIMS
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Draguignan (83300)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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