2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Cancale (35260) • Maison

210 000 €

Maison

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

CANCALE (35260)

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT IMMOBILIER DE CANCALE Maison en pierres entièrement rénovée sur le port de la Houle à Cancale. Venez découvrir cette charmante maison en pierres, idéalement située sur le port de la Houle à Cancale, un véritable havre de paix en bord de mer. Rénové avec goût, elle vous offre un cadre de vie authentique et moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chaleureuse chambre vous attend, offrant un cocon de tranquillité après vos journées sur la côte. Un atout rare : une place de parking privative, un confort précieux dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre exceptionnel ! Ancien diagnostic avant travaux CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 181-MB * Au prix de 210 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / Logement à consommation énergétique excessive : F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 181-MB-014

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Blot Habitat Cancale
29 rue du Port 35260 Cancale
35260 Cancale
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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