• 46m²

Gujan Mestras (33470) • Commerce

250 000 €

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Commerce

46m²

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GUJAN MESTRAS (33470) | Centre-ville

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné : Air conditionné

En plein hyper centre du GUJAN MESTRAS, MURS A VENDRE, actuellement un artisan fleuriste.Local climatisé de 46m2 comprenant une partie boutique de 29,3m2 avec une vitrine style verrière de 5m linéaire environ en parfait état (2021), un wc /  point d'eau et un atelier de 12m2.L'atelier a une porte fenêtre donnant sur l'extérieur.Une place de parking privative complète ce local. 2 parkings dépose-minute devant la boutique.les murs sont loués actuellement au prix de 1100 €/moisEn copropriété de sol.Possibilité de faire toutes activités sauf celles qui sont refusées dans le RCP. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 242 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.31%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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MARIN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 10

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22 Rue de l'Or 33470 Gujan-Mestras
33470 Gujan-Mestras
Siren : L'hay les
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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