Découvrez cette maison individuelle de 121 m², située dans le quartier des Fleurs.
Offrant un confort de vie de plain-pied, cette maison propose un agencement idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une belle pièce de vie de 27 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée, offrant à la fois fonctionnalité et espace. Un espace parental se trouve également à ce niveau, comprenant une chambre confortable, un dressing pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau attenante. Cet aménagement de plain-pied garantit une vie quotidienne pratique et agréable.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour créer un bureau. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, apportant confort et commodité pour toute la famille.
L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de plus de 400 m², parfaitement entretenu, offre un espace de détente en plein air. Un chalet sur le terrain permet d'entreposer du matériel, tandis que la maison dispose également d'une cave et d'un garage.
En très bon état général, cette maison est équipée de double vitrage PVC sur toutes les ouvertures et d'un système de chauffage au gaz de ville .
Opportunité rare sur ce secteur recherché, ne passez pas à côté de cette maison familiale aux prestations soignées et à l'emplacement idéal !
Référence agence : 12096 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWH/m².an
Émissions
52 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 229 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/10/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 30I6-9N2-VZJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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