Descriptif du bien
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un château, dont les origines remontent au IXème siècle, un véritable témoignage de l'histoire médiévale. Mentionné pour la première fois dans un acte de vente en 1314, ce château a traversé les siècles en gardant une partie de ses mystères.
Depuis 2017, des travaux de restauration ont permis de sauvegarder ce bâtiment chargé d'histoire, tout en préservant son charme authentique. La restauration a également permis de découvrir des éléments fascinants : une salle voûtée souterraine, témoignage des nombreux secrets qu'abrite ce château. Des études techniques et historiques confirment la présence de galeries souterraines, une aubaine pour les amateurs d'histoire ou ceux en quête d'originalité.
Nichée au cœur d'un domaine de 2 hectares, une maison d'habitation du 19ème siècle, récemment rénovée mais tout en conservant ses origines vient s'ajouter à ce bien d'exception.
Avec sa superficie de 160 m², cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses pierres et sa vue imprenable sur le bâtiment historique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon-séjour agrémenté de sa cheminée médiévale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.
A l'étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres (27m² et 29m²) avec salle de bain communicante et WC.
Avec ses vastes espaces, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux d'époque et son histoire captivante, ce château est un bien rare et précieux, idéal pour une résidence de PRESTIGE, un projet TOURISTIQUE ou EVENEMENTIEL.
N'attendez plus pour vous offrir ce JOYAU DU PATRIMOINE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) (réf. 571896 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 080 et 2 870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 500 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 24/10/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031858256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.