Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Nancy (54000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 58 633 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 612 euros / an, soit une rentabilité de 6.20%
Appartement lot de copropriété 80( n° 11).
Appartement T1 de 17.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.
Le bail commercial s'est achevé le 19 juin 2023 et est actuellement en tacite prolongation.
Le gestionnaire propose un nouveau bail qui prendra effet au jour de la vente pour se terminer 11 années plus tard.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 612 euros / an (source : quittance de loyers mai 2024) pour 145 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 121 euros de charges de copropriété annuelles (source : 2ème appels de fond 2024).
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
56522.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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