5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Arzal (56190) • Maison

240 000 €

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ARZAL (56190)

240 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située au calme, au fond d'une impasse, dans le centre-bourg d'Arzal, cette charmante maison de plain-pied construite en 2019, sur un terrain de 465 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son atmosphère accueillante et sa disposition fonctionnelle invitent à imaginer une vie paisible et harmonieuse. D'une superficie de 80 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m², comprenant un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En plus de ses atouts intérieurs, d'une consommation énergétique maitrisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des activités de loisirs telles que le parc ou la médiathèque. Implantée dans un lotissement, elle garantit une qualité de vie agréable et conviviale pour toute la famille. Contact Effectimmo : Aurélie Panhelleux Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 228 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1200-2

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14 avenue de L Opera 75001 Paris
75001 Paris
Siren : 811418250
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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