3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Canet en Roussillon (66140) • Maison

223 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

CANET EN ROUSSILLON (66140) | Le Port nautique - Europa

223 000 €

Ou 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison à rénover à Canet-en-Roussillon, à deux pas de la mer Située dans un quartier recherché de Canet-en-Roussillon, cette jolie maison pleine de potentiel offre un emplacement idéal. À seulement 15 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, et à proximité immédiate des commerces, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement traversant qui laisse entrer la lumière. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, wc, ainsi qu'un accès direct au garage, pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant et un second jardin à l'arrière viennent compléter ce bien, offrant des espaces de verdure propices à la détente ou aux repas en plein air. Une place de stationnement privative devant le garage est également disponible pour faciliter vos déplacements. Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une belle opportunité de créer un lieu à votre image, dans un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison en devenir, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 149 et 1 555 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 et 1 555 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 223 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.19%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4644

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Residence Atalaya Place Magellan 66700 Argeles sur Mer
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Siren : PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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