5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Guipavas (29490) • Maison

267 000 €

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

GUIPAVAS (29490) | Centre-ville

267 000 €

Ou 1 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À découvrir, cette charmante maison individuelle de 1956 qui allie fonctionnalité et espace, idéale pour une vie de famille et proche des principales voies d'accès à 5min en voiture de l'aéroport. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir menant à une belle pièce de vie traversante. Composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, cette pièce baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un accès pratique au garage/buanderie se situe sur le même niveau, offrant une solution de rangement optimale, ainsi que des toilettes séparées. L’étage abrite quatre chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, offrant des espaces de repos confortables et lumineux pour toute la famille. Une salle d’eau moderne complète cet étage. À l’extérieur, le jardin est un véritable atout. Sa grande superficie arborée permet d’aménager plusieurs coins détente, de créer une terrasse pour vos moments en plein air ou d'y installer des espaces de loisirs pour petits et grands. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un intérieur lumineux, bien agencé et un grand jardin à aménager selon leurs envies. Ne tardez pas à la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V10000360

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18 Rue Laennec 29860 Plabennec
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