Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Coup de coeur pour cette belle propriété située dans un petit coin de paradis entre Ribérac et Montpon classée en Natura 2000.
Au coeur de la Double, au bout d'une impasse, le calme absolue, mais non isolée à 300m des 2 voisins qui exploitent encore les bois.
Le bien est composée d'une maison de 120m2 environ, bien isolée, chauffage fioul et belle cheminée ouverte. Servant de gîtes. Combles aménageables en 2 chambres et une salle d'eau, 35m² environ.
Une grange de 164 m2 très bien entretenue, avec 2 mezzanines.
Autorisation d'un changement de destination pour cette grange en pierre, ainsi que d'une petite maison de charbonniers de 32m2 en torchis qui à terminée sa vie sur ce bel endroit.
A l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 23 hectares d'essences différentes, toujours en exploitation mais sans obligation, cette propriété est longée par un ruisseau, possède un étang d'1,5 hectares 7m de profondeur et très poissonneux crée par un architecte et une belle entreprise locale.
Idéal investissement Fôrestier ou coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par MADELAINE Betty - EI - N°RSAC: 340220292, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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