8 pièces

• 249m²

• 5 chambres

Poiroux (85440) • Maison

896 750 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

249m²

 • 249m²

• 5 chambres

POIROUX (85440)

896 750 €

Ou 3 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et nature. Les volumes généreux de la propriété séduiront les amateurs d'espace et de lumière. Conçue pour allier confort et élégance, elle se distingue par ses prestations soignées et ses espaces de vie ouverts. De plus, un studio indépendant avec toit-terrasse, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Les extérieurs, invitent à la détente, avec une magnifique vue dégagée sur un paysage verdoyant, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Cadre, prestations, volumes, il ne manque que vous ! Réf : 5506 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1 330 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 896 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5506

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6 RUE NATIONALE 85440 TALMONT ST HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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