7 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Wervicq Sud (59117) • Maison

400 000 €

Maison

7 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

WERVICQ SUD (59117)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au cœur du centre ville, dans une rue à sens unique et à quelques pas des bords de Lys, venez découvrir cette magnifique maison familiale. Entièrement rénovée en 2022, elle offre des espaces généreux. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée et bar dînatoire et d'un bureau. Au 1er étage, on retrouve une chambre parent avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 2e étage, le vaste palier adaptable selon vos besoins, donne accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. Une grande cave saine et un atelier dans le jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Très bon état technique, pompe à chaleur et toiture neuve. Damien Coucke, , New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 386 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DCO4931

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195 IMPASSES DES VIGNES 74370 ARGONAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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