Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
Situé au cœur de Montmorillon, cet ensemble immobilier exceptionnel, anciennement utilisé comme maison des associations, s'étend sur une généreuse surface de 275 m² répartie sur trois niveaux. Ce vaste bâtiment offre un potentiel de transformation incroyable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept appartements, dont un avec une terrasse privative de plus de 40 m².
Les volumes et les espaces ne manquent pas ! En plus des surfaces habitables, ce bien comprend :
Un local polyvalent de 140 m², idéal pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou des lieux de travail collaboratifs, équipé de vestiaires et sanitaires.
De plus un ancien gymnase de 56 m² et enfin une cour commune d'environ 100 m² pouvant être réhabilité en parking.
Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à un usage mixte (professionnel et habitation). Sa localisation centrale à Montmorillon, à proximité des commodités et des services, en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 145 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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