Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
En exclusivité, découvrez cette magnifique villa de plain-pied à La Flotte, une perle rare au cœur d'un des plus beau village de l'île de Ré.
A l'abris des regards, en deuxième ligne, cette villa de 168 m² environ, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, toutes les pièces donnent sur la terrasse et la piscine. Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis.
Le charme de cette villa réside également dans son aménagement intérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie et communique avec un patio extérieur très agréable en été. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
A l'extérieur, sur un terrain de 543 m², découvrez au bout d'une jolie allée paysagée, une grande terrasse aménagée autour de la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Côté pratique, la villa dispose de 2 WC indépendants, une buanderie aménagée, un bureau, et un grand dressing. Chauffage poêle à bois et électrique, cave au sous-sol et garage 1 voiture. Zone non submersive.
En quelques minutes à pied ou en vélo, vous accéderez au bord de mer, aux écoles et à toutes les commodités. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de vos propres yeux.
Plus de photos sur demande.
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 695 000 euros. 1 630 000 euros + Honoraires de négo. : 65 000 euros (soit 3,99% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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