4 pièces

• 79m²

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Vannes (56000) • Appartement

490 622 €

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Appartement

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Appartement rénové par un architecte offrant de très belles prestations, type T4 de 79m² traversant ouest/est, au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur: -Entrée, salon avec grande bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, salle à manger indépendante (ou chambre), une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, WC, -Cave en sous-sol. -Garage. Bien en copropriété de 10 lots dont 4 propriétaires occupants- Charges annuelles de 500€. 490 622 euros. 475 000 euros + Honoraires de négo. : 15 622 euros (soit 3,29% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 731 et 989 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 622 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 56005-684

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SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés
8 Place de la Republique Cp 93901 56000 Vannes
56000 Vannes
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