6 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Larmor Plage (56260) • Maison

650 000 €

Maison

6 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence imm'horizon vous propose cette maison familiale des années 30 rénovée avec goût. Vous profiterez d'une belle surface habitable d'environ 173 m² exposée sud comprenant 4 chambres, un garage, un jardin et un sous-sol très bien exploité en salle de jeux, buanderie et chambre avec salle d'eau. De très beaux espaces à partager comprenant un salon/séjours cuisine de près de 50 m2 et un espace salon de lecture/TV de 30 m2 avec filet suspendu. Les propriétaires ont su réhabiliter cette ancienne maison en un lieu confortable et convivial. Situation géographique : quartier des 4 chemins Un accès rapide à la RN165, proche d'un arrêt de bus et à 8 min en vélo de la plage, cette maison est située proche des commerces : boulangerie, coiffeur, magasin bio.. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Mr GUERIN William (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 839

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6 rue de Carnel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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