4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Loubes (33450) • Maison

199 500 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT LOUBES (33450)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AVANTIM AQUITAINE vous propose sur la commune de SAINT LOUBES, à 150 mètres de la gare SNCF , venez vite découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle des années 1920 à rénover. Edifiée sur un terrain de 989 m², elle est composée d'une entrée, deux chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains et des wc séparés. Une dépendance attenante d'environ 20m², disposant d'une entrée indépendante, peut-être aménagée pour bénéficier d'un espace habitable supplémentaire. Ce bien dispose également d'un double garage d'environ 44m² situé en fond de parcelle . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! vous pouvez nous joindre ou Contact: ~ DPE : G / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 770 et 5 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

627 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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AVANTIM AQUITAINE
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1621

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AVANTIM AQUITAINE
75 ALLEE JEAN GIONO 33100 BORDEAUX
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Siren : 493691620
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