5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Sainte Helene (56700) • Maison

445 265 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

SAINTE HELENE (56700)

445 265 €

Ou 1 735 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette belle maison, construite en 2004, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, nichée dans un écrin de verdure d'environ 2600 m2, arboré de palmiers et d'agaves magnifiques qui créent une ambiance méditerranéenne ! Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de 44 m2, chaleureuse par son poêle à bois central et sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'architecture en demi niveau, confère à cette maison une allure unique, offrant des espaces bien délimités tout en conservant une belle fluidité de circulation. La maison dispose de 2 chambres lumineuses et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'appoint. Un espace supplémentaire de 38 m2 au sol. Cette grande pièce, baignée de lumière, sera parfaite pour exercer votre passion, salle de sport, atelier d'artiste, ou encore pour y créer une belle suite parentale. Un double garage d'environ 47 m2 complète ce bien, vous offrant tout le confort et les espaces nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un lieu de vie où il fait bon s'installer, pour profiter du confort moderne tout en restant proche de la nature. Ne tardez pas pour découvrir ce lieu unique proche de la mer ! Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 265 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

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MARTINE BARRE
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 80405DHI1013

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29200 BREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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