Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Karine Meschkat vous propose: Vivre en harmonie dans une maison de plain-pied magnifiquement rénovée, dotée d'une belle piscine et située dans un environnement calme et ensoleillé, voilà ce qui vous attend ! À quelques pas des commerces et commodités, cette maison moderne a été entièrement refaite avec goût. Offrez-vous un cadre de vie idéal dans les Alpes de Haute-Provence, alliant confort, tranquillité et proximité.
Description de la propriété:
Cette propriété se compose d'une maison principale de plain pied de type 5, d'une maison d'amis de type 3 indépendante de plain pied, d'une belle piscine chauffée avec pool-house. L'ensemble a été édifié au calme, sur un terrain plat entièrement clôturé bien exposé.
La maison principale offre un beau séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, donnant sur une vaste terrasse couverte. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une buanderie ainsi que d'un sous-sol aménagé et d'une cave.
La superbe petite maison d'amis, quant à elle, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement indépendant peut également être reconverti en garage si nécessaire.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine 4x8 avec solariums en pierre naturelle de travertin, d'un pool house convivial et d'une douche extérieure!
Carports pour deux véhicules.
Terrain de pétanque à finaliser, Olivier centenaire.
Localisation idéale:
Située au cOEur des Alpes de Haute-Provence, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de l'autoroute A51, et à proximité des villes de Sisteron, Digne-les-Bains, Manosque et Forcalquier.
Vous pourrez bénéficier d'un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités A PIED : petits commerces, grands magasins, cinéma, théâtre, collège, et transports en commun.
Un emplacement ultra privilégié pour un quotidien vraiment facilité.
Prestations récentes de qualité:
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, incluant la toiture, les gouttières en Zinc, l'électricité, la plomberie, les cloisons, les carrelage et faÏences, les SDB, la cuisine, l'isolation totale, les menuiseries intérieures et extérieures, les façades, les terrasses en travertin, les clôtures et les deux portails motorisés.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, discrète et gainable par le plafond, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque pièce dispose de son propre thermostat.
Équipée d'une cuisine contemporaine et très fonctionnelle, de grands placards de rangements, d'un sas d'entrée, d'un adoucisseur d'eau Culligan, d'un chauffe eau thermodynamique et de la fibre.
Tout a été refait à neuf de A à Z dans cette maison.
Piscine chauffée par pompe à chaleur, électrolyseur au sel, régulateur automatique de PH, plages et pool-house spacieux.
Le calme absolu, la grande luminosité de la villa et l'absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix.
Pour qui ?
Cette maison est idéale pour tous types de profils : famille avec enfants petits et grands, retraités de tous âges, couple ou personne seule.
Bienvenue aux animaux (clôturé pour les chiens et loin des routes pour les chats..et oui on pense à eux aussi!)
L'annexe indépendante offre la possibilité de la louer à l'année ou en saisonnier, ou encore de recevoir famille et amis en toute indépendance. Rentabilité locative évidente. Chers investisseurs, voyez y aussi votre double opportunité.
Vous pourriez même envisager une activité totalement indépendante grâce à son accès séparé et discret.
C'est un bien rare qui offre une flexibilité unique, avec un excellent rapport qualité-prix.
Pour me contacter:
Envoyez moi SVP un SMS ou message WATSAPP pour organiser votre visite ou pour obtenir plus d'informations. Vous aurez une réponse immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous en ce début d'année 2025! BONNE ANNÉE à vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam PASCAUD KARINE JEANNE ODETTE(ID 36452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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