Studio

1 pièce

39m²

 • 39m²

HENIN BEAUMONT (62110)

59 000 €

Descriptif du bien

Je vous propose à Hénin-Beaumont, ce T1 de 39,45 m² situé dans la résidence MARIE : proche des commerces, de la zone commerciale Auchan et de l'entrée de l'autoroute A1, cette résidence de standing est sécurisée par un portail automatique et des digicodes. Les espaces verts et le gardien contribuent au bien-être de nos locataires et de nos propriétaires… Le logement dispose d'une entrée avec placard distribuant d'un côté vers la salle de bain (avec cabine de douche, meuble vasque 2 portes, WC et emplacement pour la machine à laver) et de l'autre côté vers la très lumineuse pièce principale et la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte). Une terrasse exposée sud-est complète ce bien. L'appartement est doté d'une place de parking privative. Le dernier loyer de 355 euros permettait une rentabilité de 5.66% Brute Pour toute demande de renseignement, contactez moi au 06x09x40x84x72 Arnaud WOJCIECHOWSKI Honoraires inclus de 11.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 euros. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS RCP 57726414
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.