6 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Manas (26160) • Villa

577 000 €

Villa

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

MANAS (26160)

577 000 €

Ou 2 248 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Niché dans la forêt avec sa vue panoramique, ce bien exceptionnel, au calme, est situé aux abords d'un petit village botanique en Drome Provençale. Sa surface de 175 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte. Cuisine toute équipée avec son patio. 5 chambres dont 4 avec leur propre salle d'eau. Sur son beau terrain ombragé de 3704 m², un jardin paysagé avec murets de pierres. Piscine chauffée, sécurisée et terrain de pétanque pour de beaux moments partagés. Belles prestations modernes (vre avec centralisation, adoucisseur, double vitrage, vide-sanitaires, tout à l'égout, fibre,..). Garage pour 2 voitures et parking. Chauffage au sol réversible par géothermie. Pas de travaux à prévoir. A 5 mn d'un village tous commerces, écoles, médecins, pharmacie,.. A 20 mn de Montélimar et de l'A7. A découvrir ! Votre conseillère Florence SEROT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 577 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOBILIÈRE LES ALLÉES
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CDA13-0200

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BOULEVARD DE PROVENCE 26450 CLEON D ANDRAN
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Siren : 395378078
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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