5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Aleu (09320) • Maison

348 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

ALEU (09320)

348 900 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :  Découvrez cette belle maison contemporaine, construite en 2015, située dans un quartier résidentiel paisible de Querqueville sur une parcelle de 590 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour-salon lumineux. Cet espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Grâce à la porte-fenêtre, vous bénéficierez d'un accès direct à l'avant de la maison. La cuisine ouverte HYGENA, entièrement aménagée et équipée, ajoute une touche conviviale et pratique à l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et une chambre à usage de bureau. Cette dernière dispose également d'un accès direct sur l'avant de la maison, parfait pour des invités. La maison bénéficie aussi d'une véranda en extension (CYBEL EXTENSION) construite en 2021 dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez aussi une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, le terrain entoure la maison, offrant un espace jardin agréable pour les moments en plein air. Une grande terrasse en bois exposée SUD est à disposition pour les repas à l'extérieur et un abri de jardin permet de ranger vos outils ou équipements. De plus, un petit bassin harmonise l'ensemble. Cette maison lumineuse vous séduira par son agencement bien pensé, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER Retrouvez ce bien sur Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER Retrouvez ce bien sur offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 348 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.15%

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 341

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55 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHEBOURG EN COTENTIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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