5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Appartement

499 000 €

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TASSIN : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet agréable appartement T5 en rez-de-jardin, situé au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Tassin et de toutes les commodités. D'une superficie de 120,17 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Le séjour double, de plus de 37 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur un jardin privatif de 86,50 m², dont 36 m² de terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial et moderne. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Trois autres chambres viennent compléter cet espace, parfait pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Deux toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire à l'ensemble. En annexe, l'appartement inclut une cave, idéale pour du rangement. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un grand garage double, pour 30 000 €, permettant de stationner les véhicules en toute sécurité. L'environnement est paisible et bucolique, avec une vue dégagée sur l'arrière de la copropriété, loin de l'agitation de la ville. Un véritable havre de paix au cœur de Tassin. Contact : Olivia Marrel , agent commercial EI. Mandat 203. false Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - N°RSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 412 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 203

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85 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON 4EME
69004 LYON 4EME
Siren : 891434995
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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